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Compra tu propiedad en Madrid con la financiación que realmente te conviene.
Te acompaño en la búsqueda, la negociación y en conseguir la hipoteca con el mayor importe aprobado y el mejor tipo de interés posible — seas residente en España o llegues desde el extranjero.
Simulador de financiación
Una primera estimación de lo que podrías conseguir. Orientativa, no vinculante.
Comprar en España — siendo de aquí o de fuera — no debería ser un salto a ciegas.
No saber cuánto te va a aprobar realmente un banco antes de comprometerte con una propiedad.
Miedo a que la tasa de interés que te ofrecen no sea la mejor disponible en el mercado.
Trámites en otro idioma, plazos y documentación que no conoces desde el extranjero.
Riesgo de comprar una propiedad con cargas, deudas o problemas legales ocultos.
Necesidad de gestionar todo el proceso a distancia, sin perder tiempo ni dinero en viajes.
No tener claro qué banco realmente trabaja bien con perfiles de compradores extranjeros.
De la búsqueda a las llaves, en seis pasos claros.
Diagnóstico y perfil financiero
Analizamos tu presupuesto, ahorros y capacidad real de financiación antes de ver una sola propiedad.
Búsqueda y preselección
Filtramos propiedades en Madrid y alrededores según tus criterios, con revisión previa de cada opción.
Visitas presenciales o a distancia
Te acompaño en persona o mediante visitas guiadas si compras desde el extranjero.
Comparativa entre bancos
Presento tu perfil a varias entidades para comparar importe aprobado, tipo de interés y condiciones.
Negociación y oferta
Negocio precio y condiciones de compra, y reviso la documentación legal antes de firmar nada.
Firma y entrega de llaves
Coordino notaría, banco y registro para que la firma sea un trámite tranquilo, no una sorpresa.
La diferencia no está solo en encontrar la casa. Está en cómo la financias.
Un mismo perfil puede recibir ofertas muy distintas según el banco. Mi trabajo es presentar tu caso a varias entidades y negociar cada condición — no solo el tipo de interés, también comisiones, vinculaciones y plazos.
- 1
Comparativa entre varias entidades
No trabajo en exclusiva con un solo banco: comparo condiciones reales entre varias entidades para tu perfil.
- 2
Maximizar el importe aprobado
Preparo tu dossier financiero para presentar tu solicitud de la forma más sólida posible ante el banco.
- 3
Negociar el tipo de interés y las comisiones
Reviso cada condición de la oferta vinculante — no solo el TIN, también seguros y productos asociados.
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Acompañamiento para no residentes
Te oriento en NIE, cuenta bancaria en España y en qué bancos trabajan mejor con perfiles extranjeros.
Un asesor, no una franquicia.
Trabajo de forma independiente entre Madrid y Toledo, acompañando a compradores locales e internacionales en cada paso de su compra. Mi compromiso es contigo, no con una entidad bancaria ni con el vendedor.
Compradores de toda Latinoamérica, Europa y España confían el proceso completo a una sola persona.
Ya sea tu primera vivienda, una inversión o un cambio de país, te guío en español, inglés o francés — sin intermediarios adicionales ni traducciones a medias.
Trabajo también con la revisión legal previa de cada propiedad, para que no descubras cargas ni sorpresas después de firmar.
Especialmente para compradores desde el extranjero.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo extranjero y no residente?
Sí. Varios bancos trabajan con no residentes, normalmente financiando entre el 60% y el 70% del valor de la propiedad. Te ayudo a identificar qué entidades encajan mejor con tu perfil.
¿Qué documentación necesito si compro desde otro país?
Generalmente NIE, pasaporte, justificantes de ingresos y una cuenta bancaria en España. Te acompaño paso a paso en cada trámite, incluso a distancia.
¿Cuáles son los gastos adicionales al precio de compra?
Además del precio, hay que prever impuestos (ITP o IVA según el caso), notaría, registro y gestoría — habitualmente entre un 10% y un 12% adicional.
¿Puedo hacer todo el proceso sin viajar a España?
Buena parte del proceso puede gestionarse a distancia, con visitas guiadas, videollamadas y poderes notariales cuando es necesario. Coordinamos juntos qué requiere tu presencia y qué no.
¿Trabajas solo con compra, o también ayudas a vender?
Mi actividad principal es acompañar compras e inversión, aunque también asesoro a propietarios que quieren vender. Escríbeme y vemos tu caso concreto.
Hablemos de tu compra antes de que hables con el banco.
Una primera conversación de 20 minutos te da claridad sobre presupuesto, financiación y siguientes pasos — sin compromiso.
Cuéntame qué estás buscando.
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