Te acompaño en la búsqueda, la negociación y en conseguir la hipoteca con el mayor importe aprobado y el mejor tipo de interés posible — seas residente en España o llegues desde el extranjero.
Una primera estimación de lo que podrías conseguir. Orientativa, no vinculante.
No saber cuánto te va a aprobar realmente un banco antes de comprometerte con una propiedad.
Miedo a que la tasa de interés que te ofrecen no sea la mejor disponible en el mercado.
Trámites en otro idioma, plazos y documentación que no conoces desde el extranjero.
Riesgo de comprar una propiedad con cargas, deudas o problemas legales ocultos.
Necesidad de gestionar todo el proceso a distancia, sin perder tiempo ni dinero en viajes.
No tener claro qué banco realmente trabaja bien con perfiles de compradores extranjeros.
Analizamos tu presupuesto, ahorros y capacidad real de financiación antes de ver una sola propiedad.
Filtramos propiedades en Madrid y alrededores según tus criterios, con revisión previa de cada opción.
Te acompaño en persona o mediante visitas guiadas si compras desde el extranjero.
Presento tu perfil a varias entidades para comparar importe aprobado, tipo de interés y condiciones.
Negocio precio y condiciones de compra, y reviso la documentación legal antes de firmar nada.
Coordino notaría, banco y registro para que la firma sea un trámite tranquilo, no una sorpresa.
Un mismo perfil puede recibir ofertas muy distintas según el banco. Mi trabajo es presentar tu caso a varias entidades y negociar cada condición — no solo el tipo de interés, también comisiones, vinculaciones y plazos.
No trabajo en exclusiva con un solo banco: comparo condiciones reales entre varias entidades para tu perfil.
Preparo tu dossier financiero para presentar tu solicitud de la forma más sólida posible ante el banco.
Reviso cada condición de la oferta vinculante — no solo el TIN, también seguros y productos asociados.
Te oriento en NIE, cuenta bancaria en España y en qué bancos trabajan mejor con perfiles extranjeros.
Trabajo de forma independiente entre Madrid y Toledo, acompañando a compradores locales e internacionales en cada paso de su compra. Mi compromiso es contigo, no con una entidad bancaria ni con el vendedor.
Ya sea tu primera vivienda, una inversión o un cambio de país, te guío en español, inglés o francés — sin intermediarios adicionales ni traducciones a medias.
Trabajo también con la revisión legal previa de cada propiedad, para que no descubras cargas ni sorpresas después de firmar.
Sí. Varios bancos trabajan con no residentes, normalmente financiando entre el 60% y el 70% del valor de la propiedad. Te ayudo a identificar qué entidades encajan mejor con tu perfil.
Generalmente NIE, pasaporte, justificantes de ingresos y una cuenta bancaria en España. Te acompaño paso a paso en cada trámite, incluso a distancia.
Además del precio, hay que prever impuestos (ITP o IVA según el caso), notaría, registro y gestoría — habitualmente entre un 10% y un 12% adicional.
Buena parte del proceso puede gestionarse a distancia, con visitas guiadas, videollamadas y poderes notariales cuando es necesario. Coordinamos juntos qué requiere tu presencia y qué no.
Mi actividad principal es acompañar compras e inversión, aunque también asesoro a propietarios que quieren vender. Escríbeme y vemos tu caso concreto.
Una primera conversación de 20 minutos te da claridad sobre presupuesto, financiación y siguientes pasos — sin compromiso.
Utilizamos cookies propias y de terceros para analizar y medir nuestros servicios; elaborar estadísticas y un perfil en base a sus hábitos de navegación, y mostrarle publicidad relacionada con sus preferencias. La información se comparte con terceros que nos proporcionan cookies. Puedes obtener más información aquí.